Warszawa, ul. Szczęsna Włochy

Mieszkanie , 61,91 m2

619 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 326220
Powierzchnia: 61,91 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro 2 /3
Rok budowy: 2012
Balkon: 1
Cena za m2: 9998.38 PLN
Cena: 619 000 PLN

Opis nieruchomości:

DZIEŃ OTWARTY - serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu, w dniach 05.11.2020 (czwartek) w godz. 15:00-18:00 oraz 07.11.2020 (sobota) w godz. 12:00-14:00.


Dzielnica Stare Włochy, zwana również Miastem-Ogród, to cicha i spokojna przestrzeń pełna zieleni, charakteryzująca się kameralną, niską zabudową jedno i wielorodzinną.
Jeżeli chcesz zamieszkać w enklawie spokoju, z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum, zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego 3-pokojowego mieszkania o łącznym metrażu 61,9 m², z dużym balkonem i miejscem parkingowymw garażu podziemnym. Nieruchomość zlokalizowana jest na Osiedlu Tęczowym, przy ulicy Szczęsnej.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na 2-im piętrze 4-kondygnacyjnego budynku z windą, oddanego do użytkowania w 2012 roku.
Przestrzeń mieszkania została zaprojektowana bardzo funkcjonalnie, z uwzględnieniem komfortu życia rodzinnego. Strefa dzienna podzielona na część jadalnianą, z miejscem na duży rodzinny stół oraz wypoczynkową, której naturalnym przedłużeniem jest przylegający balkon.
Ekspozycja okien wschodnio-północna sprawia, że mieszkanie jest równomiernie naświetlone i nie przegrzewa się, co jest ogromnym atutem podczas letnich upałów. Natomiast duża ilość okien sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze doświetlona przez cały rok.
Sypialnie mają ekspozycję północną, co niewątpliwie wpływa bardzo korzystnie na jakość snu.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 30 tyś. zł.
Mieszkanie jest sprzedawane bez mebli ruchomych.

Na przestrzeń mieszkania o metrażu 61,9 m2 składają się:
--> pokój dzienny z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ok. 25,3m², z wyjściem na ok. 7-metrowy balkon; aneks kuchenny jest kompletnie wyposażony - zabudowa meblowa z lakierowanymi frontami z elementami forniru (palisander), z wbudowanym sprzętem AGD renomowanej firmy AEG (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem oraz zmywarka);
--> sypialnia ok. 13,5 m² jest bardzo ustawna, pomieści zarówno dużą szafę, jak również kącik do pracy;
--> pokój dziecięcy ok. 9,2 m²;
--> łazienka ok. 4,6 m² z wanną, umywalką i WC;
--> przedpokój i komunikacja ok. 9,6m² - wyposażony w praktyczne przestrzenie do przechowywania.

Opis osiedla:
Osiedle składa się z 10-ciu kameralnych, 4-kondygnacyjnych budynków.
W budynku znajduje się przestronny hol, winda zjeżdżająca do poziomu garażu i podjazdy ułatwiające funkcjonowanie osobom niepełnosprawnym. Dziedziniec zaplanowany, by móc na nim odpocząć lub bawić się z dziećmi na bezpiecznym placu zabaw.
Osiedle jest ogrodzone, z zamkniętym dostępem oraz monitorowane.
Na terenie osiedla znajduje się paczkomat Inpost.

Infrastruktura:
W pobliżu znajdują się centra handlowe: Leclerc, Reduta, Blue City, Factory oraz markety: Makro, Castorama, Lidl i Biedronka.
W najblizszej okolicy (400-800 m) do dyspozycji 3 przedszkola (nr 71 oraz dwa niepubliczne) oraz żłobek.
Dla osób lubiących spacery i kontakt z naturą, w odległości 700-1300 m znajdują się 3 parki: Ogrody Kosmosu, Park Cietrzewia ze stawami oraz Park Kombatantów. Wszystkie parki oferują nowoczesne i świetnie wyposażone place zabaw oraz inne atrakcje dla całych rodzin.

Komunikacja:
przystanek autobusowy (linie 127, 129, 228, N85) - 500 m pieszo 6 min, stacja PKP Włochy (SKM, KM) - ok. 1200 m pieszo 15 min, wyjazd na DK7 lub S2 (węzeł Salomea) ok. 3 km.

Aspekty formalno-prawne:
Pełna własność z KW.

Koszty utrzymania:
czynsz dla rodziny 4-osobowej wynosi około 720 zł i zawiera zaliczki na media wraz z FR, jak również opłatę na utrzymanie garażu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Grzegorz Cichoński

Telefon : 606142612

grzegorz@dobremiejsce24.pl